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住建部整治住房租赁中介机构乱象

●近日，住建部专门召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。

加强租赁房屋安全管理，要求住房租赁经营机构定期检查房屋及设施设备，确保安全可用。严厉打击住房租赁市场乱象，建立完善市场乱象发现机制、行业纠纷调处机制、投诉举报处置机制等。这些措施旨在进一步整顿规范上海市住房租赁市场秩序，保障租房群众合法权益，促进住房租赁市场平稳健康发展。

根据住建部介绍，今年我国持续在全国范围内开展整治住房租赁中介机构乱象工作，并先后召开了多次住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会进行部署。

根据住建部官网发布的信息，六部门联合印发了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，旨在规范住房租赁市场，保障承租人的合法权益。该《意见》明确指出，续租时不得再收取中介费，以回应承租人普遍关注的问题。住房租赁市场的快速发展为新市民提供了重要的住房解决方案。

怎么在网上开卖东西的店

在网上卖东西，可以遵循以下步骤：选择电商平台：可以选择在淘宝、京东、拼多多等各大网络商城申请开店。注册并登录账号：如果还没有电商平台的账号，需要先进行注册。以淘宝为例，可以通过淘宝网首页左上角的【免费注册】按钮进行注册，根据页面提示输入手机接收验证码验证。

利用平台内的推广工具进行商品推广。 通过社交媒体、论坛、博客等渠道分享店铺信息，吸引更多潜在客户。 举办促销活动，如优惠券、满减、限时折扣等，提高销售额。详细解释：选择平台 选择适合的销售平台是成功在网上卖东西的关键。

第一步：选择合适的电商平台 在众多电商平台中，如淘宝、京东、拼多多等，选择一个适合你商品定位和业务需求的平台。考虑平台的知名度、目标顾客群体、运营成本等因素。第二步：注册账号并完善店铺信息 完成平台注册，提供真实个人信息，并设置店铺名称、LOGO、介绍等，确保店铺形象专业且吸引顾客。

选择电商平台：首先，你需要选择一个合适的电商平台来开设你的网店。电商平台有很多种，比如淘宝、京东、拼多多等，你可以根据自己的产品类型和目标消费者来选择合适的平台。 办理相关资质：在开设网店之前，你需要办理一些必要的资质证书，比如营业执照、食品卫生许可证等。

要在网上卖东西，可以采取以下几种方式：电商平台开店：选择合适的电商平台：如淘宝、京东等，这些平台拥有庞大的用户基础和完善的交易体系。注册开店：按照平台要求填写相关信息，通过审核后即可开设自己的网店。上传商品信息：包括商品图片、描述、价格等，确保信息准确、详细。

合租怎么造句

合租造句 合租可减轻房租负担，并相对安全，对于刚走出校门的学生来说是首选。你所说的那个价格只能和别人合租一室户了，你最好先在四周房产中介去看看具体信息之后再做决定。学院还帮助学生寻找寄住家庭或和其他学生合租房屋。我们是朋友，并且他告诉我他需要一个合租者来得到额外的报酬。

如果实在不愿意找异性合租，也有变通办法，那就是找人做担保。4 在北京工作了三年的郝静也喜欢听诗，她和一个陌生人合租了一套两室一厅的房子，两个人平时很少交流，即使说话也只是在微信上。

合租[ hé zū] ：一起租房子。造句：日本人一直认为，蜗居总比跟陌生人合租要好。出租 [ chū zū ] ：收取一定的租金，供别人定时使用某物。造句：李大爷家有两间平房准备出租。包租 [ bāo zū ]：指在一段时期内专由某方租用。造句：采用包租飞机的办法完全失败。

我是白领：今天领了薪水，交了房租水电，买了油米泡面，摸了口袋，感慨一声，这个月工资又白领了…缴了房租，我已囊空如洗，晚饭就只好让你请客了。本来靠收取房租，他的生活也可以过得去，怎知他为求一时之快，把房子卖掉，这就等于杀鸡取卵。

长租房是什么意思?长租房的未来趋势

1、长租房一般指长租公寓，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。国内长租公寓主要分为集中式和分散式两类。

2、长租房政策是指政府采取的一种措施，鼓励房地产开发商建设租赁型住房，并提供给租户长期且稳定的租金，旨在解决城市住房紧张的矛盾。那么，长租房政策是多久呢？下面从不同的角度来探讨。

3、长租，简单来说，就是租赁房屋的时间较长。在房屋租赁市场中，通常将租期超过几个月甚至数年的租赁称为长租。具体的租期长短可能因地域、市场习惯和租赁合同的具体条款而异。但一般来说，只要租赁期限超过常规短期租赁，即可视为长租。

4、长租房政策是一种旨在满足城市居民居住需求，促进租赁市场发展的政策。其核心在于鼓励和支持居民进行长期租赁，以稳定租赁关系，保护租客和房东的合法权益。 长期租赁的概念：长租房政策中的“长期”是指租赁期限相对较长。不同于短期租房，长租房一般意味着租赁期限在一年或更长时间以上。

5、长租房是指长期租赁房屋的行为。长租房是近年来随着房地产市场发展而出现的一种租赁方式。与传统的短期租房不同，长租房的租赁期限通常较长，可能是几年甚至更长时间。这种租赁方式主要面向需要稳定居住环境的租客，例如长期在城市工作的白领、家庭等。

6、长租的定义 长租一般指租房时间超过半年以上，也有人认为租房时间要超过一年才算长租。这个定义其实没有固定标准，大家可以根据个人情况和需求来进行判断。影响长租的因素 影响长租的因素有很多，比如地理位置、租金价格、房屋质量等等。不同的人有不同的需求，选择长租的原因也不尽相同。

租房房管是房东吗

不是，租房房管是受房东委托管理出租房的管理人，租客有什么问题可以找租房房管解决，租房房管会跟房东反馈解决。

法律分析：要求对方出示身份证和房产证，确定身份证上的人就是对方，房产证上的名字和身份证上的名字一致，三者一致后就能确定是房东。如果推诿或是拒绝出示，多半不是房东本人。如果是二房东的话应该要求其出示租房合同并提供房东的联系方式，最好可以和房东本人沟通。

要求对方出示身份证和房产证，确定身份证上的人就是对方，房产证上的名字和身份证上的名字一致，三者一致后就能确定是房东。如果推诿或是拒绝出示，多半不是房东本人。如果是二房东的话应该要求其出示租房合同并提供房东的联系方式，最好可以和房东本人沟通。

出租人就是出租房子的房东，承租人是租房子的租客。如果房东跟房子所有权人是同一个人，那么出卖人就是出租人，如果房东不是所有权人，则出卖人为所有权人买卖不破租赁，出卖人出卖房子的不影响租赁合同的效力，租赁合同继续有效。

租房时遇到房产证不是房东本人名下，存在以下风险： 房屋的归属权可能存在纠纷，因为房屋的归属权是由房产证上的所有人决定的，如果房产证上的所有人不是房东，那么实际的房屋所有人可能会因为某些原因而与房东产生纠纷，这将影响到您的租赁权益。

邻居家变民宿扰民?拟规定:没你同意,不能开

更多的人则表示赞同：“这个有一定的道理，不然隔壁租给别人开party，嗨到半夜，你要是邻居，你也心烦。”“不说全体同意，至少得同栋楼80%以上业主同意。”“短租是酒店式经营，用住宅做短租属于民改商，改变了住宅使用性质，这是钻空子。”有网友如此认为。

首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。对于非法民宿，周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。

民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。对于非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。如果难以收集线索，针对民宿旅客的扰民行为，居民也可以向物业反应，让物业进行劝阻。在物业无法阻止的情况下可以进行报警。

在住宅区开旅店是可以的，但是要获得公安机关以及工商行政管理部门的申请登记，然后领取营业执照以后才可以对外开业。按照《旅馆业治安管理办法》第四条规定，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。